Es war noch nie einfacher als heute, Vermögen aufzubauen. Der Schlüssel dazu ist Know how. Vermögende Menschen wussten dieses schon immer für sich zu nutzen. Oder hast du schon mal von einem Millionär gehört, der reich geworden ist, indem er eine Rentenversicherung, Tagesgeld oder einen Bausparvertrag abgeschlossen hat? Ich jedenfalls nicht. Warum aber werden genau diese Produkte, die nicht funktionieren, am Bankschalter verkauft? Für uns gibt es nur drei wesentliche Anlagemöglichkeiten, die bei richtiger Auswahl und Prüfung zum Vermögensaufbau führen:
- Aktien und andere Unternehmensbeteiligungen
- Edelmetalle und Währungen
- Kapitalanlageimmobilien
Wir haben uns auf Kapitalanlageimmobilien spezialisiert, da sie von diesen drei Anlagemöglichkeiten die einzige ist, die zu 100 Prozent fremdfinanziert werden kann. Durch diesen Kredithebel ergeben sich enorme Chancen, aber auch große Risiken. Ein Angestellter mit einem Einkommen von 30.000 € pro Jahr, der eine Immobilie von über 150.000 € finanziert, riskiert im schlimmsten Fall ein Vielfaches seines Jahreseinkommens.
Die zahlreichen Inserate in den einschlägigen Portalen im Internet entsprechen dem Kauf eines Gebrauchtwagens. Von außen sieht alles schön aus: Kratzer wurden weggetupft, Stellen ausgebessert, ein wenig am Tacho gedreht, der ein oder andere Werkstattbesuch verschwiegen, aber was soll´s: Das alles ist von außen ja nicht erkennbar. Genauso ist es auch bei Immobilien. Wer eine Immobilie kauft, sieht von außen ein nettes Haus oder eine Wohnung, aber ähnlich wie bei einem Gebrauchtwagen können sich dahinter eine Menge Probleme verstecken.
Das Problem bei der Immobilie ist, dass es bei Bestandskäufen keine Garantie gibt. Hier sollte man ähnlich wie bei einem Autokauf einen Gutachter aufsuchen, der einmal das Auto durchleuchtet und einen fairen Wert bestimmt. Genau diese Aufgabe übernehmen wir für Immobilien. Wir gehen sogar noch einen Schritt weiter und prüfen die Immobilien, die wir unseren Investoren anbieten, proaktiv. Darüber hinaus stellen wir eine attraktive Finanzierung auf und managen das Objekt während der Haltefrist. Wir bereiten alle Informationen auf, damit der Investor eine stimmige Entscheidung treffen kann. Danach kümmern wir uns um die Umsetzung. Wir lehnen sehr viele Immobilien ab, bis wir eine finden, die für uns empfehlenswert ist. Wenn jemand hauptberuflich einer anderen Beschäftigung nachgeht, ist es fast unmöglich, diese Suche auf eigene Faust anzugehen. Wir suchen für die jeweilige Strategie des Kunden das passende Objekt oder Portfolio.